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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 NICE - 06

Ref : 26238

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
503 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - Avenue De Féric -
Située sur les collines niçoises, au calme, Jolie maison californienne d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 1814 m². Construite en 2015 suivant la norme RT2012. De plain-pied, elle se compose dune belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 52 m², de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. Elle bénéficie d'une belle terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les collines. Clim réversible, poêle à bois, ...
A 20 min du centre ville, proche des commodités et des écoles.
Possibilité de garer 2 véhicules. Les extérieurs sont à aménager.
A venir découvrir!!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (52,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée colline

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

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