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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,57 m2 NICE - 06

Ref : 12370

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.57 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - HAUT CESSOLE - En retrait du boulevard tout en étant proche de toutes les commodités, agréable 3 pièces de 62m² en 4ème étage d'une copropriété de bon standing. Appartement baigné de lumière et traversant, toutes les pièces ouvrent sur 2 extérieurs spacieux de 7.70m² chacun. 1 Cave et 1 parking complètent les prestations de ce bien avec possibilité d"acquérir également un garage fermé en supplément. A venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 2805,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744,0 € et 1006,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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