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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,38 m2 NICE - 06

Ref : 26835

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.38 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD GORBELLA - Dans résidence de standing, lumineux 3 pièces d'angle de plus de 80 m², exposé Est et Sud. Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, climatisation, 2 belles chambres, WC indépendant et salle de bains. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Possibilité" de box en sus.
A seulement 2 minutes à pieds du tramway, des commodités et des écoles et 8 minutes du Marché de la Libération.
Idéal Familles !
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cuisine américaine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Ville

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 3706,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

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