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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,18 m2 NICE - 06

Ref : 26824

745 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé dans le quartier Nice-Nord, avenue Jean Canavèse. L'appartement est composé d'une cuisine repeinte, d'un séjour agréable et d'une salle de bain avec wc. Un balcon vous permettra de profiter de extérieur. Une cave vient compléter ce bien.
La localisation est un atout majeur.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Fanny / Canavèse à une minute à pied, desservi par les lignes de bus 8+ et 57, à 12 mn à pied du tramway "LE RAY" .Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité et commerces. L'accès autoroute de Nice Nord est à proximité également.

Pour ne pas manquer l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, merci de nous envoyer un mail de demande de visites à :
optimmo@century21.fr
Nous vous enverrons en retour la procédure à suivre pour découvrir ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 379,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291,80 €
    • Etablissement état des lieux : 87,54 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2025

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