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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,92 m2 NICE - 06

Ref : 26731

853 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.92 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - HAUT BD DE CESSOLE
Nous vous proposons ce beau 2 pièces MEUBLE situé en étage élevé avec ascenseur disposant d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec le tramway ligne L1 à seulement 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Le quartier regorge de commodités : supermarchés, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à quelques pas. Vous pourrez aussi profiter des parcs environnants pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 718 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Changement chaudières
  • Honoraires charge locataire : 635,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 489,20 €
    • Etablissement état des lieux : 146,76 €
  • Dépôt de garantie : 1436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/11/2022

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