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Maison à vendre 6 pièces - 185,93 m2 ASPREMONT - 06

Ref : 26625

1 265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1201750€
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

ASPREMONT - Au cœur d'un splendide domaine privé et sécurisé, sur un terrain de 1008m², venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 186m² loi carrez et 348m² de surface au sol. Baignée de lumière avec ses nombreuses baies vitrées, cette spacieuse maison de 6 pièces édifiée sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son large séjour-salle à manger de 37m², vous profiterez également de ses 4 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, une buanderie, dépendances, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec sauna-hammam de 51m² pouvant facilement se transformer en appartement secondaire. A l'extérieur, Un grand garage de 36m², une aire de stationnement, de larges terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine avec sa plage, son poolhouse et sa cuisine d'été.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien pouvant être vendu meublé, il ne reste plus qu'à venir profiter de ce havre de paix et poser vos valises !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 347,6 m2
  • Surface habitable : 185,9 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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